<div>PISO DE OFICINA EN ALQUILER AMOBLADO - 1.700 m2 cubiertos de planta libre - TORRE ALEM PLAZA</div><div><br></div><div>Actualmente ocupado por empresa de primera linea que deja prácticamente todo el mobiliario. Se libera el 31 de Mayo. Está en excelente estado. Es una planta libre de columnas, cuenta con una recepción con 4 salitas de reunion. Una sala grande para reuniones. Una oficina grande para presidencia. Varios lugares de archivo. 9 Oficinas gerenciales. 6 baños (masculino, femenino y discapacitados). Cocina con comedor para empleados. Sala de IT. 3 salidas de emergencia.</div><div><br></div><div>Además cuenta con:</div><div>- Extintores, hidrantes y sprinklers</div><div>- Aire acondicionado central frío-calor</div><div>- Cableado por piso técnico</div><div>- Cielorraso de durlock con artefactos de iluminación</div><div><br></div><div><br></div><div>Valor del alquiler: USD 34.700 + IVA + EXPENSAS</div><div>A razon de usd 22 x m2.<br>Pagadero en pesos según cotización dolar Banco Nación Argentina.</div><div>Las expensas de Noviembre 2023 fueron de $3.900.000.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características del Edificio</div><div>Torre de oficinas clase A - 25.800 m2 rentables desarrollada por Consultatio. </div><div>Cuenta con 3SS de cocheras, PB y 33 pisos de oficinas. <br>Zona de Catalinas, excelente accesibilidad (Metrobus, tren y subte) - (Av. Córdoba, Av. Leandro N. Alem y Av. Eduardo Madero).</div><div><br></div><div>- Fachada curtain wall</div><div>- Seguridad 24 horas, control de acceso por molinetes y CCTV</div><div>- 8 Ascensores</div><div>- Sucursal bancaria, cafetería y restaurante en Lobby Planta baja.</div><div>- 17 Cocheras</div><div><br></div>