Houghton Propiedades

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

68 m²

Ambientes:

Superficie semicubierta:

4 m²

Total construido:

74 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Zonificación:

Condición:

Muy bueno

Plantas:

Antigüedad:

35 Años

Situación:

Vacía

Expensas:

$ 227.050

Orientación:

Noroeste

Disposición:

Frente

Crédito:

Apto crédito

Superficies y medidas

Terreno:

73 m²

Cubierta:

68.46 m²

Semicubierta:

4.97 m²

Total Construido:

74 m²

Descripción

Departamento en VENTA en CABALLITO de 74m2 de 3 ambientes

En la emblemática esquina de Avenida Juan Bautista Alberdi y Doblas, en el corazón de Caballito, se encuentra este luminoso departamento en 5to (quinto) piso, con orientación noreste y vista abierta.

Una propiedad que combina metros generosos, un excelente estado, distribución funcional y excelente potencial de renta.

Distribución inteligente y ambientes amplios

Al ingresar, un hall de recepción conduce a un gran living-comedor al frente, con salida a balcón corrido, ideal para disfrutar del sol de la mañana y una vista urbana despejada.

El dormitorio principal también se ubica al frente, con placard y vista directa al balcón, asegurando luminosidad y ventilación natural.

La cocina, cómoda y de muy buenas dimensiones,s e integra a un amplio comedor diario y se conecta con:

2do Dormitorio con placard empotrado

Baño de servicio

Lavadero independiente

Una planta versátil que permite convertir fácilmente la dependencia en escritorio o segundo dormitorio.

Datos clave

Superficie total: 73 m²

Superficie cubierta: 68,46 m²

2 Dormitorios

Baño completo + baño de servicio

Balcón corrido al frente

Pisos de parquet

Calefacción por tiro balanceado

Apto crédito

Escritura inmediata

Edificio de aproximadamente 40 años.

No cuenta con cochera.

Ubicación que suma valor

Zona consolidada, con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y vida de barrio. Una esquina clásica de Caballito que mantiene demanda constante tanto para vivienda como para inversión.

Ideal para quien busca amplitud real en metros, buena orientación y una propiedad con alto potencial de renta o revalorización.

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