Houghton Propiedades - Local en Venta en Flores - Av. Avellaneda 2102
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HLO7060429 | Local

Local en Venta en Avellaneda esquina Granaderos - Flores

Av. Avellaneda 2102 | Flores | Capital Federal | Argentina

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Venta USD 1.800.000

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+27

Detalles de propiedad

Información general

  • Baños:

  • 2

  • Zonificación:

  • Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:

  • Condición:

  • Muy bueno

  • Plantas:

  • 3

  • Situación:

  • Habitada

  • Orientación:

  • Noreste

  • Expensas:

  • NO TIENE, ES LOTE PROPIO

  • Apto Gastronomia:

  • APTO TODO DESTINO

  • Tiraje A 4 Vientos:

  • NO TIENE

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 311 m²

  • Cubierta:

  • 651 m²

  • Superficie Total:

  • 651 m²

  • Frente:

  • 11.81 m

  • Fondo:

  • 27.34 m

  • Profundidad:

  • 27,06mts

  • Altura:

Descripción

LOCAL EN VENTA FLORES

SOBRE LOTE PROPIO, con potencial edificable.

Superficie Terreno: 311 m2

• Superficie Cubierta Total: 651 m2

• Frente sobre Av. Avellaneda 5,75 mts

• Local PB alquilado a DIA% - Renta de $3.075.000 + IVA. (Indexación semestral por inflación Agos/Febrero).
El contrato vence 31/8/2026.

• En planta alta tiene un piso de oficinas que se encuentra desocupado.

• Superficie Vendible Estimada: 2.919 m2

• PB + 7 pisos + 2 retiros

• Valor Venta pretendido: usd 1.800.000

• Honorarios: 4% + IVA


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