Houghton Propiedades

Detalles de propiedad

Total construido:

120 m²

Antiguedad:

Baños:

Expensas:

50000

Superficie cubierta:

120 m²

Información general

Baños:

Condición:

Muy bueno

Plantas:

Antigüedad:

10 Años

Situación:

Inquilino

Expensas:

$ 50.000

Orientación:

Oeste

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

120 m²

Cubierta:

120 m²

Total Construido:

120 m²

Frente:

4.74 m

Fondo:

25 m

Profundidad:

Altura:

Descripción

IMPERDIBLE LOCAL SOBRE AV. CABILDO | 120 M² EN PLANTA LIBRE | ALTO TRÁNSITO Y GRAN EXPOSICIÓN

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Cabildo al 4800, en una de las avenidas con mayor circulación peatonal y vehicular de la zona de Puente Saavedra, garantizando una exposición inmejorable para cualquier actividad comercial.

La propiedad cuenta con 120 m² desarrollados íntegramente en planta baja y se destaca por su planta libre de columnas, una característica altamente valorada que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptar el espacio a múltiples configuraciones y necesidades operativas.

Posee un frente de aproximadamente 5 metros y una profundidad cercana a los 25 metros, brindando una excelente presencia comercial sobre la avenida y una distribución sumamente eficiente.

Dispone de baño y sector de cocina, además de ofrecer la posibilidad de desarrollar un entrepiso, incrementando significativamente la superficie utilizable para oficinas, depósito o áreas de trabajo complementarias.

Ideal para showroom, locales de indumentaria, tecnología, salud, estética, centros de atención al público, oficinas comerciales, franquicias y múltiples rubros que busquen posicionarse en una ubicación de alto impacto.

Importante: el local no cuenta con instalación de gas ni posibilidad de realizarla.

Ubicado en un entorno comercial consolidado, con excelente conectividad y rápidos accesos tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia Zona Norte, convirtiéndose en una oportunidad ideal para potenciar cualquier emprendimiento o marca.

APTO PARA TODO DESTINO.

Condiciones para el Alquiler:

- 1 Mes Adelantado

- Indexación: Trimestral x IPC

- Garantía propietaria o seguro de caución

- Depósito en Garantía: USD 4.500

- Honorarios: 5%

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