Houghton Propiedades - Local en Venta en Catalinas - L. N. Alem 1051
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HOF7745375 | Local

LOCAL/OFICINA Comercial en VENTA en CATALINAS - 1021 m2 CUB

L. N. Alem 1051 | Catalinas | Centro (Capital Federal) | Capital Federal

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Venta USD 2.100.000

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+39

Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 1021 m²

  • Antiguedad:

  • 40

  • Baños:

  • 6

  • Expensas:

  • 20838000

  • Superficie cubierta:

  • 955 m²

Información general

  • Baños:

  • 6

  • Zonificación:

  • C1

  • Condición:

  • A refaccionar

  • Plantas:

  • 2

  • Antigüedad:

  • 40 Años

  • Situación:

  • Vacía

  • Expensas:

  • $ 20.838.000

  • Orientación:

  • Noreste

  • Crédito:

  • Apto crédito

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 1021 m²

  • Cubierta:

  • 955 m²

  • Total Construido:

  • 1021 m²

  • Frente:

  • 71.2 m

  • Fondo:

  • 38.33 m

Descripción

Oficinas en VENTA – Catalinas |  1021m2 Cubiertos TOTALES

Excelente oportunidad corporativa en el corazón del Distrito Financiero de Catalinas.
Propiedad desarrollada en dos pisos, ideal para empresas, entidades financieras, estudios profesionales o sedes corporativas, con excelente imagen institucional.



 1° Piso – 390 m² cubiertos

(Ex local comercial)

Acceso y  vistas directas a Av. Leandro N. Alem, con Acceso

Acceso por Carlos M. Della Paolera

Orientación Noreste

Gran presencia comercial y corporativa

Distribución y equipamiento:

Hall / recepción, OPEN spaces o posibilidades de dividirlas.

Sector privado sobre ala Alem

Oficina privada

Sector archivo

Caja fuerte

Kitchenette

Baños de hombres y mujeres con lockers

Gran cantidad de armarios empotrados en paredes

Ideal para atención al público, áreas administrativas o sector ejecutivo.


2° Piso – 568 m² cubiertos

Planta abierta, muy luminosa

Orientación Este

Piso técnico

Características:

Amplio open space

3 oficinas cerradas en los extremos

2 baños generales de grandes dimensiones

2 toilettes individuales 

Kitchenette

Perfecto para áreas operativas, equipos de trabajo, salas de reuniones o cowork corporativo.

Expensas incluyen consumos de LUZ y GAS
(aproximadamente el 50% del monto total)

 Ubicación estratégica, rodeada de bancos, empresas multinacionales, hoteles, transporte público y principales arterias de la Ciudad.

Ideal para quienes buscan superficie, ubicación premium e imagen corporativa consolidada en Catalinas.



Servicios

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Ubicación

Contacto

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