Houghton Propiedades

Detalles de propiedad

Total construido:

475 m²

Baños:

Superficie cubierta:

472 m²

Disposición:

Esquina

Expensas:

1700000

Cocheras:

Información general

Ambientes:

Baños:

Toilettes:

Cocheras:

Zonificación:

Condición:

Excelente

Plantas:

Antigüedad:

A Estrenar

Expensas:

$ 1.700.000

Orientación:

Noroeste

Disposición:

Esquina

Crédito:

Sin especificar

Superficies y medidas

Terreno:

475 m²

Cubierta:

472 m²

Total Construido:

475 m²

Frente:

22.45 m

Fondo:

22.3 m

Descripción

Oficina Corporativa en Alquiler – Edificio AAA – Barrio Norte / Tribunales

Exclusivas oficinas corporativas en alquiler en Barrio Norte, ubicadas estratégicamente sobre Montevideo esquina Av. Córdoba, a metros de la zona de Tribunales y con excelente conectividad al Macrocentro. Ideal para empresas, multinacionales y estudios profesionales que buscan imagen corporativa, ubicación estratégica y plantas eficientes.

El edificio ofrece plantas abiertas de 472 m², con gran luminosidad natural y excelente flexibilidad para adaptar distintos layouts corporativos (open space, privados, salas de reunión o áreas de trabajo colaborativo).

Cada planta cuenta con 4 cocheras fijas, 3 baños (hombres, mujeres y discapacitados) y kitchenette, además de amplios ventanales que brindan vistas abiertas y gran ingreso de luz.

Edificio con especificaciones corporativas AAA:

• Climatización VRV

• Curtain Wall con DVH (eficiencia energética y aislamiento acústico)

• Pisos técnicos elevados

• Detectores de humo y sistema contra incendios

• Altura de techos de 2,60 m

• Luminarias instaladas

• Seguridad 24 hs

• Control de acceso por molinetes

• Grupo electrógeno para todo el edificio

El edificio además dispone de terraza de uso común con livings y parrilla, generando un espacio ideal de distensión para equipos de trabajo.

Ubicación privilegiada, a solo 2 cuadras de la estación Callao de la línea D del subte y con gran cantidad de líneas de colectivo cercanas. A pasos de Tribunales, Plaza Lavalle, Palacio de Justicia y el Teatro Colón, rodeado de universidades, bancos, restaurantes y servicios.

Superficie disponible:

• Piso 1: 472 m² + 4 cocheras

• Piso 2: 472 m² + 4 cocheras

• Piso 3: 472 m² + 4 cocheras

Total disponible: 1.416 m² + 12 cocheras.

Posibilidad de alquiler amoblado.

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